國家對于市場一直是處于一種調(diào)控監(jiān)管的態(tài)度。在房產(chǎn)上也是如此，尤其是在樓市不平靜的2014年，國家如何把握在房地產(chǎn)行業(yè)中的市場化的大方向，又不過分（萊州樓盤）干預市場，將其演變成救市的行為，是一個重點。
首先，把握全局。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展。不只局限于城市，全面協(xié)調(diào)。同時，房地產(chǎn)業(yè)走向市場化的步伐，應該與土地、戶籍等制度的改革同步。
其次，關注差異。由于不同區(qū)域的市場形態(tài)各不相同，這就需要分類調(diào)整，區(qū)別對待。“去行政化”的過程不應該是“一刀切”，而是應該有步驟、分階段地逐漸松綁，避免造成市場反彈。
最后，構建層次。針對不同層次的需求，構建完整的供應體系。其中，中高端商品住房的供應需依賴市場，而在普通商品房和保障房的供應中，仍需政府部門的主導。棚戶區(qū)改造、廉租房、自住商品房建設，甚至養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等，各自解決好自己對應的群體需求。
房地產(chǎn)想要盡快度過難關，只有讓體系更加的成熟，調(diào)整完善房地產(chǎn)政策，重在長效機制的建設，這需要建立健全配套體系，應盡快實現(xiàn)個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記等。同時，需要盡快通過法制化的手段，劃清政府與市場的邊界，明確權責，這才是房地產(chǎn)走向成熟的方向。
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